臺中市西屯區朝貴一街30號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 40.2 萬/坪 × 90.76 坪
權狀坪數90.76 坪
主建物78.79 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.76 坪
└ 主建物 78.79 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 33.04 坪
0 坪90.76 坪
土地坐落 惠安段 194-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
朝貴一街中位 24.8
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比朝貴一街中位 高 62%比西屯區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,650 萬
+1%
2026 年推估3,701 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。