臺中市北區山西路二段12之1號
2024-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 19.2 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物12.72 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 12.72 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪12.72 坪
土地坐落 賴厝廍段 350-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
山西路二段中位 20.9
北區 2024 年中位 28.6
比山西路二段中位 低 8%比北區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交244 萬
-6%
2026 年推估229 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。