臺中市潭子區新興路一段51號
2015-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 26.6 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物54.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 54.66 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 30.94 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 大新段 542-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 25.1
新興路一段中位 21.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 6%比新興路一段中位 高 23%比潭子區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。