臺中市后里區尾社莊10之1號
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.5 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物51.1 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 42.18 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 中社段 214-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.2
尾社莊中位 16.7
后里區 2017 年中位 17.6
比本棟中位 低 4%比尾社莊中位 低 1%比后里區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。