臺中市南屯區豐順街52之5號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 60.2 萬/坪 × 76.4 坪
權狀坪數76.4 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 76.4 坪
└ 主建物 70.06 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 41.82 坪
0 坪76.4 坪
土地坐落 豐業段 442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 60.2
豐順街中位 34.3
南屯區 2026 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比豐順街中位 高 76%比南屯區 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。