臺中市龍井區藝術北街29號
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.1 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物47.08 坪
公設比1.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 藝術段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
藝術北街中位 16.4
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比藝術北街中位 高 16%比龍井區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,130 萬
+26%
2026 年推估1,423 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。