臺中市沙鹿區臺灣大道七段233號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 36.5 萬/坪 × 158.9 坪
權狀坪數158.9 坪
主建物144.26 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 158.9 坪
└ 主建物 144.26 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 76.72 坪
0 坪158.9 坪
土地坐落 東英段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
臺灣大道七段中位 15.5
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比臺灣大道七段中位 高 135%比沙鹿區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局58房0廳58衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。