臺中市大肚區沙田路一段428巷10弄26號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.7 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 社腳段山子頂小段 54-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2015 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 46%比大肚區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
沙田路一段420號 5.9 萬/坪 沙田路一段320巷33之38號 55 萬/坪 沙田路一段774巷8之9號 22.2 萬/坪 沙田路一段710巷92弄10號 9.4 萬/坪 沙田路一段774巷8之8號 21.3 萬/坪 沙田路一段562號 5 萬/坪 沙田路一段482號 54.2 萬/坪 沙田路一段428巷22之5號 31.8 萬/坪 沙田路一段194號 18.5 萬/坪 沙田路一段854巷50之73弄58號 30 萬/坪 沙田路一段904巷25之1號 8.9 萬/坪 沙田路一段918巷19之1號 16 萬/坪 沙田路一段282號 62 萬/坪 沙田路一段854巷84之2號 25.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。