臺中市龍井區遊園南路319巷45弄16號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.4 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物41.04 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 41.04 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 新東段 924 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
遊園南路中位 20.5
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比遊園南路中位 低 35%比龍井區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。