臺中市潭子區雅潭路一段100號
2026-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 22.7 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物36.08 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 36.08 坪
土地持分 39.6 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 工區段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
雅潭路一段中位 33.9
潭子區 2026 年中位 29.6
比雅潭路一段中位 低 33%比潭子區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：潭子區工區段511地號土地買賣價金為新台幣5436900元；同段514-21地號土地買賣價金433000元正；建物買賣價金為2330100元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。