臺中市大里區健康二街12號1F/7F
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.5 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物26 坪
公設比29.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 18.64 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 光正段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
健康二街中位 8.8
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比健康二街中位 高 87%比大里區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。