臺中市梧棲區中央路一段663巷30弄3號
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.4 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物35.44 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 35.44 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 三民段 111-87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中央路一段中位 16.1
梧棲區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 8%比梧棲區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交615 萬
-2%
2026 年推估600 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。