臺中市龍井區遊園南路319巷15弄7號
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 19.8 萬/坪 × 66.02 坪
權狀坪數66.02 坪
主建物54 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.02 坪
└ 主建物 54 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 39.6 坪
0 坪66.02 坪
土地坐落 新東段 1045 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
遊園南路中位 20.5
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比遊園南路中位 低 3%比龍井區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。