臺中市豐原區愛國街256號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 22 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物20.74 坪
公設比28.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 向陽段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
愛國街中位 25.6
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比愛國街中位 低 14%比豐原區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交640 萬
-7%
2026 年推估597 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。