臺中市太平區宜欣十街48號6F/9F

2014-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 8.5 萬/坪 × 38.46 坪

權狀坪數38.46 坪

主建物20.23 坪

公設比39.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 38.46 坪

└ 主建物 20.23 坪

└ 公設等 18.23 坪

土地持分 3.69 坪

0 坪38.46 坪

土地坐落 宜欣段 1192 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 13.1

宜欣十街中位 15.5

太平區 2014 年中位 16

比本棟中位低 35%比宜欣十街中位低 45%比太平區 2014 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層6F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。