臺中市潭子區和平路185巷3號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 43 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
主建物49.2 坪
公設比0.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 37.23 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 頭家段 115 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
和平路中位 17.6
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 144%比潭子區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。