臺中市西屯區安和東路132號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 47.5 萬/坪 × 65.71 坪
權狀坪數65.71 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.71 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪65.71 坪
土地坐落 福和段 155-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 55.7
安和東路中位 46.7
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 低 15%比安和東路中位 高 2%比西屯區 2022 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,120 萬
+2%
2026 年推估3,171 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。