臺中市大里區愛心路88號4F/7F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.8 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物16.7 坪
公設比20.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 德芳段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
愛心路中位 16.2
大里區 2017 年中位 18.6
比愛心路中位 低 21%比大里區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物及新所有權人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。