臺中市太平區溪洲路48巷15號1F/7F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 22.6 萬/坪 × 18.39 坪
權狀坪數18.39 坪
主建物11.9 坪
公設比35.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.39 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪18.39 坪
土地坐落 瑞欣段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 12
溪洲路中位 16.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 88%比溪洲路中位 高 35%比太平區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交416 萬
-10%
2026 年推估375 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。