臺中市東區東英十一街83號2F/13F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.8 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物22.55 坪
公設比16.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 旱清段 246 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 20.6
東英十一街中位 20.5
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 33%比東英十一街中位 低 33%比東區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。