臺中市東區十甲路281巷31號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 75.3 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物21.14 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 旱溪段 21-51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.3
十甲路中位 18
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比十甲路中位 高 318%比東區 2026 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。