臺中市梧棲區港埠路二段486號
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.6 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物67.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 67.44 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 梧棲段 61-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
港埠路二段中位 20.1
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比港埠路二段中位 低 72%比梧棲區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況不佳。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。