臺中市西屯區四川三街22巷1之1號2F/5F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 15.1 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物26.85 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 中正段 102 地號
價格拆解
成交總價573 萬
扣車位後房價573 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
四川三街中位 17.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比四川三街中位 低 14%比西屯區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。