臺中市霧峰區中正路786巷10號9F/12F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.9 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物34.94 坪
公設比29.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 地利段 1149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中正路中位 14.7
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 33%比霧峰區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。