臺中市西區大墩11街113號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 33.3 萬/坪 × 84.18 坪
權狀坪數84.18 坪
主建物60.89 坪
公設比19.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 84.18 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 13.05 坪
0 坪84.18 坪
土地坐落 大益段 964 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
大墩中位 19.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比大墩中位 高 67%比西區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。