臺中市沙鹿區福幼街96號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 15.8 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物33.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 福興段 819 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.3
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 3%比福幼街中位 高 0%比沙鹿區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價642萬，包括土6建1增建部分:防火巷鐵皮，四樓前方、後方鐵皮，二樓前陽台外推，四樓前方陽台外推。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。