臺中市龍井區龍社路51巷1號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.5 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物45.58 坪
公設比1.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 45.58 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 172 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
龍社路中位 28.6
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比龍社路中位 低 63%比龍井區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。