臺中市潭子區得福街162巷2號8F/8F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.1 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物24.55 坪
公設比21.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 頭家段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 20.9
得福街中位 14
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比得福街中位 低 6%比潭子區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。