臺中市大里區塗城路852巷81弄8號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 11.5 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物50.85 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 50.85 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 30.57 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 武德段 743-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
塗城路中位 20.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 44%比大里區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。