臺中市豐原區成功路703號
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 25.7 萬/坪 × 122.62 坪
權狀坪數122.62 坪
主建物107.48 坪
公設比10.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 122.62 坪
└ 主建物 107.48 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 63.42 坪
0 坪122.62 坪
土地坐落 豐圳段 583-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
成功路中位 20.9
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 23%比豐原區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,150 萬
+36%
2026 年推估4,298 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。