臺中市北屯區瀋陽路二段9號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.9 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物40.99 坪
公設比19.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 東新段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 24.3
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 35%比瀋陽路二段中位 低 35%比北屯區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。