臺中市北屯區安順東三街32號4F/7F
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 19.3 萬/坪 × 6.54 坪
權狀坪數6.54 坪
主建物4.36 坪
公設比27.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.54 坪
└ 主建物 4.36 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪6.54 坪
土地坐落 東信段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 18.1
安順東三街中位 16
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 7%比安順東三街中位 高 21%比北屯區 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交126 萬
+1%
2026 年推估127 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。