臺中市北屯區崇德九路366號20F/24F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,978 萬 51.2 萬/坪 × 77.72 坪
權狀坪數77.72 坪
主建物44.92 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.72 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 32.8 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪77.72 坪
土地坐落 昌平段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 49.4
崇德九路中位 47.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 4%比崇德九路中位 高 7%比北屯區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,182 萬
每月月付119,225 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-13 5F/24F 4房2廳2衛 · 96.29 坪 47.3 萬/坪總 3,973 萬 2022-01-13 5F/24F 4房2廳2衛 · 87.01 坪 46.9 萬/坪總 3,822 萬 2022-01-13 5F/24F 2房2廳2衛 · 72.41 坪 47.1 萬/坪總 2,894 萬 2022-01-13 5F/24F 3房2廳2衛 · 72.41 坪 47.5 萬/坪總 2,850 萬 2022-01-13 4F/24F 3房2廳2衛 · 87.01 坪 47.1 萬/坪總 3,840 萬 2022-01-13 4F/24F 1房2廳2衛 · 87.01 坪 46.7 萬/坪總 3,809 萬 2022-01-13 4F/24F 1房2廳2衛 · 53.84 坪 48.6 萬/坪總 2,617 萬 2022-01-13 4F/24F 1房2廳2衛 · 63.13 坪 48.5 萬/坪總 2,791 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。