臺中市豐原區豐原大道一段625街65號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 16.9 萬/坪 × 86.3 坪
權狀坪數86.3 坪
主建物73.16 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 86.3 坪
└ 主建物 73.16 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪86.3 坪
土地坐落 三和段 63-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
豐原大道一段中位 25.8
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比豐原大道一段中位 低 34%比豐原區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：標的1與標的2一併計價
同路段其他門牌行情（14 個）
豐原大道一段270巷5號 38.5 萬/坪 豐原大道一段625街67號 28.3 萬/坪 豐原大道一段六二五街60號 24.1 萬/坪 豐原大道一段625街69號 14.8 萬/坪 豐原大道一段647號 39 萬/坪 豐原大道一段279號 33.9 萬/坪 豐原大道一段625街73號 23.6 萬/坪 豐原大道一段430號 29.8 萬/坪 豐原大道一段288號 51.1 萬/坪 豐原大道一段六七七街62號 32.1 萬/坪 豐原大道一段270巷48號 4.8 萬/坪 豐原大道一段六二五街78號 39.6 萬/坪 豐原大道一段286號 46 萬/坪 豐原大道一段625街85號 24.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。