臺中市沙鹿區星河路255.256號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.8 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物60.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 60.75 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 鹿峰東段 1146 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
星河路中位 22.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比星河路中位 低 30%比沙鹿區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。