臺中市沙鹿區正英八街77號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.3 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物52.56 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 52.56 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 33.83 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 663-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.9
正英八街中位 24.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 7%比正英八街中位 低 18%比沙鹿區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。