臺中市大雅區信義路129巷69號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.7 萬/坪 × 72.88 坪
權狀坪數72.88 坪
主建物67.64 坪
公設比2.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.88 坪
└ 主建物 67.64 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 55.03 坪
0 坪72.88 坪
土地坐落 忠雅段 541-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
信義路中位 23.8
大雅區 2021 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 4%比大雅區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+12%
2026 年推估2,011 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款:新台幣9.900.000元整建物價款:新台幣8100000元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。