臺中市太平區大源路66號
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.3 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物47.88 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 25.19 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 中山段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
大源路中位 24.6
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比大源路中位 高 27%比太平區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
-3%
2026 年推估1,593 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。