臺中市龍井區工業路177巷11號
2021-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 17,200 萬 43.7 萬/坪 × 393.87 坪
權狀坪數393.87 坪
主建物393.87 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 393.87 坪
└ 主建物 393.87 坪
土地持分 1206.67 坪
0 坪1206.67 坪
土地坐落 忠和段 626-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
工業路中位 21.8
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比工業路中位 高 100%比龍井區 2021 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,200 萬
+18%
2026 年推估20,364 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,440 萬
貸款（8 成）13,760 萬
每月月付515,505 元
30 年總利息4,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。