臺中市北區梅川西路三段224號
2025-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 236 萬 58.5 萬/坪 × 4.04 坪
權狀坪數4.04 坪
主建物4.04 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 4.04 坪
└ 主建物 4.04 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪4.04 坪
土地坐落 賴厝廍段 113-140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.5
梅川西路三段中位 25
北區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比梅川西路三段中位 高 134%比北區 2025 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交236 萬
-3%
2026 年推估228 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。