臺中市南屯區惠心街63號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 22 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物53.29 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 53.29 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 田心段 1151-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 26.9
惠心街中位 25.5
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比惠心街中位 低 14%比南屯區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,450 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。