臺中市北屯區松竹路二段160巷3弄26號11F/13F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 26 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物30.63 坪
公設比34.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 松茂段 802 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 19%比北屯區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。