臺中市西屯區工業區一路66之8號
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 23.7 萬/坪 × 79.2 坪
權狀坪數79.2 坪
主建物42.24 坪
公設比20.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.2 坪
└ 主建物 42.24 坪
└ 公設等 36.96 坪
土地持分 8 坪
0 坪79.2 坪
土地坐落 福安段 797-1 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
工業區一路中位 18.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比工業區一路中位 高 25%比西屯區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。