臺中市大里區健民路15號1F/13F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 24.8 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物14.06 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 健民段 764 地號
價格拆解
成交總價778 萬
扣車位後房價778 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18.5
健民路中位 18.1
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 34%比健民路中位 高 37%比大里區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。