臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷22弄58號

2013-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 10.4 萬/坪 × 101.98 坪

權狀坪數101.98 坪

主建物83.13 坪

公設比11.4%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 101.98 坪

└ 主建物 83.13 坪

└ 公設等 18.85 坪

土地持分 36.93 坪

0 坪101.98 坪

土地坐落 北勢坑段六路厝小段 928-21 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 13.4

臺灣大道六段中位 21.3

沙鹿區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 22%比臺灣大道六段中位低 51%比沙鹿區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房0廳12衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、本案權利人共2人。2、本房地總價內含等值新台幣陸拾貳萬元整之傢配與家電贈品費用，以上費用買方可選擇於本房地銀行貸款期款中折讓扣除之。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。