臺中市大甲區雁門路290巷60弄11號
2022-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 23.1 萬/坪 × 195.24 坪
權狀坪數195.24 坪
主建物169.83 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 195.24 坪
└ 主建物 169.83 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 52.73 坪
0 坪195.24 坪
土地坐落 賢仁段 950-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
雁門路中位 21.3
大甲區 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比雁門路中位 高 8%比大甲區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,500 萬
+11%
2026 年推估4,981 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房0廳27衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：950-6地號出售價新台幣1530萬元整1167 建號出售價新台幣2970萬元整含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。