臺中市大甲區民生路2之29號3F/7F
2026-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 8.3 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物9.25 坪
公設比27.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪14.55 坪
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
民生路中位 14
大甲區 2026 年中位 22.9
比民生路中位 低 41%比大甲區 2026 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。