臺中市沙鹿區自強路545巷37弄3號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 34.8 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物43.77 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 26.83 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 自強段 1190 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 31.6
自強路中位 17.8
沙鹿區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 10%比自強路中位 高 96%比沙鹿區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。