臺中市北屯區崇德六路51號
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 41.6 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物30.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 松昌段 378-15 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
崇德六路中位 21.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比崇德六路中位 高 92%比北屯區 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+38%
2026 年推估2,132 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。