臺中市南區東興路一段25巷13號13F/14F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.1 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物19.31 坪
公設比34%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 樹子腳段 1297 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20.6
東興路一段中位 20.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 27%比東興路一段中位 低 26%比南區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。